关键词：楼市调控

江门装修网近日获悉，江门市住建局召集房地产企业、中介机构以及相关部门召开会议，重申严查房地产市场违法违规行为，但未提及调控。

珠三角多个城市陆续限购或升级原有政策，江门是否出台限购措施或升级调控，颇受市民关注。江门装修网近日了解到，江门市住建局召集房地产企业、中介机构以及相关部门召开会议，重申严查房地产市场违法违规行为，但未提及调控。目前，江门楼市尚不限购，也未见有进一步调控政策出台。

严查违法违规行为

4月1日，江门市住建局召集各区住建部门分管领导及142家房地产开发企业、中介机构负责人召开紧急会议，重申将整顿规范房地产开发销售以及中介行为，严查违法违规行为。

据江门装修网获悉，监管部门将严查违法违规行为，重点查处：造谣生事恶意炒作，误导市场预期，利用自媒体公众号、微信朋友圈等，营造恐慌气氛;垄断房源，操纵市场价格，捆绑销售，在网签合同价款之外收额外费用，搞“价外价”;未取得预售许可提前进行认购或销售，收取任何形式的订金;中介机构未备案开展中介业务等。

江门市住建局表示，将加大力度，持续整顿规范房地产市场秩序，保持高压的严查态势，依法从严从重处理，彻底打击违法违规行为。“作为行业主管部门，市住建局将把市场整治工作常态化，严查各类违法违规行为，对发现的问题一查到底，做到露头就打、绝不姑息、绝不手软，坚决维护好我市房地产市场秩序。”

江门会不会限购?

广州、佛山相继出台措施升级限购政策，中山首度加入限购之列，截至目前，珠三角九城当中仅江门、肇庆、惠州三座城市不限购。

江门会否限购?业内人士表示，目前江门楼市尚不算“疯狂”，还没到达需限购的程度。

3月28日，江门市房地产行业协会会长叶泽权接受媒体报道时表示，目前江门楼市整体运行仍在合理区间，但部分区域出现恐慌性购房、房价上涨较快、中介哄抬市场等现象，需要加强管理，及时防控风险。叶泽权说，如果当下的市场出现过热情况，政府部门将根据特点而出台政策库中的有关措施加强楼市调控。

重点查处

监管部门将严查违法违规行为，重点查处：造谣生事恶意炒作，误导市场预期，利用自媒体公众号、微信朋友圈等，营造恐慌气氛;垄断房源，操纵市场价格，捆绑销售，在网签合同价款之外收额外费用，搞“价外价”;未取得预售许可提前进行认购或销售，收取任何形式的订金;中介机构未备案开展中介业务等。