刚需置业者往往面临的最大问题就是首付，而从现在的楼市来看，房价稳定上涨，买房成本也不断提高，好不容易凑够了首付，结果发现房价又涨。那么，买房首付不够怎么办？首先努力凑，其次尽量砍！

努力凑

1、巧用公积金

如果你所在的公司有给你缴纳住房公积金，那就可以好好利用。公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，所以需要先垫资后还款。可以查清公积金账户余额，找一个可以给你借钱的机构借款，之后一旦签完购房合同，就以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。这种方式对于公积金余额较多的人尤其合适，比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计一个月左右的利息，可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、适当使用信用卡

使用信用卡付首付这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，因为这种方式的利息成本较高。需要注意的是，最好使用额度较高的信用卡，不宜使用多张低额度信用卡，因为这样容易被认为是套现，而且如果不能按时还款，不建议使用这种方式，会影响个人征信。

3、抵押旧房子

如果家里有旧房子，可以考虑抵押旧房子获得贷款来付首付，这样能获得较大额度的贷款，但是，这意味着同时还两个贷款，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被抵押的房子房龄不要太长。

4、申请保单贷款

如果购买了商业保险，也可以通过保单来贷款，但有一个缺点，就是贷款期限较短。

5、申请消费贷款

如果资质不错、信用良好，可以考虑申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用解决燃眉之急，可以考虑使用。

6、申请工薪贷款

收入比较稳定的事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年，部分企业也有类似的福利。

当然啦，你在买房的时候不能表现的太喜欢这套房子哦，可以表示出来知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，而且对资金方面表示有点紧缺，希望小小的看法能帮到大家哈

来源：搜狐焦点